一：全面放開二胎政策

  全面二孩定于2016年1月1日起正式實施。2016年元旦以后出生的二孩，都是合法的。按修正案中規定，生育一孩或兩孩的夫妻均可獲得延長生育假的獎勵。

  二胎政策開放，不僅將使房地產總量需求增加，而且使得區域性投資用房出現好機會。市場上學區房、大戶型、改善置業等需求量都會出現相應的變化。

二：適當降低商品住房價格

  中央經濟工作會議提出，要鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格。

  這是為了維護房地產行業的健康發展，減輕老百姓在購房方面的花銷。房地產作為支柱性產業的一去不復返，買房費用降低，有利于構建良好發展的環境，而不是單一的飆漲。

三：把公租房擴大到非戶籍人口

  建立購租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。購租并舉以滿足新市民住房需求為主要出發點，利好非戶籍人口住房。

四：允許農業轉移人口等非戶籍人口在就業地落戶

  中央經濟工作會議提出，要按照加快提高戶籍人口城鎮化率和深化住房制度改革的要求，通過加快農民工市民化。要落實戶籍制度改革方案，允許農業轉移人口等非戶籍人口在就業地落戶。形成購房需求允許農業轉移人口等非戶籍人口在就業地落戶，使他們形成在就業地買房或長期租房的預期和需求。

  自2015年來，國家陸續出臺降息、降低首付比例、公積金政策調整等系列房地產優惠政策，減輕百姓購房經濟負擔，推動樓市銷量，而2016年即將實施的新政，也似乎有利于房地產市場。

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